Ma Prime Rénov' Copropriété

Que ce soit au regard des obligations règlementaires et/ou pour gagner en confort et faire des économies d'énergie, MaPrimeRénov' Copropriété est accessible à tous les propriétaires.

Avant de vous lancer dans un projet de rénovation, renseignez vous auprès de votre Espace Conseil France Rénov' : sur l'agglo de Pau, rendez-vous à la Maison de l'Habitat et du Patrimoine.

MaPrimeRénov' Copropriété est une aide de l’État pour la rénovation énergétique des copropriétés, accessible à tous les copropriétaires.

Quels travaux ? 

Cette aide concerne les travaux de rénovation des parties communes : isolation des murs ou de la toiture, remplacement d’un chauffage collectif ou d’une VMC collective... et des parties privatives déclarées d'intérêt collectif. 

Le projet de travaux doit permettre de faire un gain énergétique de 35 % minimum.

Pour qui et pour quel logement ? 

Sont éligibles les copropriétés :  

• D’au moins 65 % de résidences principales (pour les copropriétés de 20 lots ou moins) ou d’au moins 75 % pour les copropriétés de plus de 20 lots 
• Construite il y a au moins 15 ans 
• Immatriculées et actualisées au registre national des copropriétés 

À noter : un copropriétaire peut cumuler les aides MaPrimeRénov’ Copropriété et MaPrimeRénov’ s’il souhaite faire des travaux de rénovation énergétique dans son appartement, en complément des travaux réalisés dans la copropriété. 

Quelle aide ? 

L’aide MaPrimeRénov’ Copropriété finance 30 % ou 45 % du montant des travaux selon l’ambition de la rénovation énergétique, dans un plafond de 25 000 € par logement : 

• 30 % pour une rénovation permettant un gain énergétique d’au moins 35 %
• 45 % pour une rénovation énergétique permettant un gain énergétique d’au moins 50 %. 

À ce pourcentage peuvent s’ajouter un bonus, en cas de sortie du statut de passoire énergétique, pour les copropriétés dites “fragiles” (selon taux d’impayés) et des primes individuelles pour les copropriétaires aux ressources modestes et très modestes selon le barème en vigueur. 

Les copropriétés doivent obligatoirement être suivies par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) qui sécurise et propose un accompagnement technique, financier et social. Sa prestation peut également être en partie financée. 

Pour les travaux de plus de 100 000 €, la maîtrise d’œuvre est obligatoire. 

La Ville de Pau encourage la rénovation des façades du centre-ville par un plan d'aide important : Opération mise en valeur des façades Ville de Pau 

Pour les copropriétés fragiles (taux d’impayés de charges de copropriété d’au moins 8 % du budget voté de l’année N-2), et dans certains secteurs identifiés de l’agglomération, une aide de l'Agglo vient en complément des aides nationales, à hauteur de 10 % du montant total des travaux, avec un plafond de travaux subventionnable de 25 000€ HT/logement. 

Le Conseil Régional Nouvelle Aquitaine propose des aides financières spécifiques pour accompagner les copropriétés dans leur projet de rénovation énergétique, se référer à leur site internet pour connaitre toutes les conditions d’éligibilité et les aides octroyées :  

Les aides de la région Nouvelle Aquitaine 

Pour toute question juridique, financière ou fiscale :  

ADIL des Pyrénées-Atlantiques - 7 rue Camy - Pau - 05 59 02 26 26 - https://www.adil64.org 

ANIL : Votre projet  

Des formations adaptées à tous, copropriétaires et professionnels :  

MOOC Réno Copro 

La copro des possibles 

Un site ressource pour trouver toutes les informations sur l’écosystème des copropriétés : Coach copro