Vous êtes un particulier ? Les démarches pour les autorisations d'urbanisme

• Se renseigner sur la règlementation de l’urbanisme
• Les couleurs réglementaires à respecter pour vos travaux de façade, menuiseries, clôture...
• Les chartes et les guides de l'urbanisme applicables dans l'agglomération
• Le droit de préemption urbain pour Pau et l'agglomération

Tout savoir pour construire, aménager ou effectuer des travaux -

Avant d'entreprendre des travaux et de déposer auprès de votre mairie la demande d'autorisation d'urbanisme correspondante, nous vous invitons à vous rapprocher de votre service urbanisme ou d'un professionnel (architecte, constructeur...) qui sauront vous renseigner et vous accompagner pour apprécier la faisabilité de votre projet et vous guider dans vos démarches.

• Le service urbanisme à votre écoute

Les aides techniques pour votre projet 

• Vous cherchez un conseiller architectural et paysager ? Vous pouvez contacter le CAUE.
• Autorisations d'urbanisme : 6 guides illustrés pour constituer votre déclaration préalable

Les aides financières pour votre projet

A Pau : aides financières dans le cadre de la rénovation énergétique, isolation, (Anah, Plaisir d ’habiter, Prim’rénov, éco-prêt…).

• Renseignements auprès de la Maison de l'Habitat.
• Des aides et des conseils pour les propriétaires bailleurs.
• Je rénove avec la Maison de l'Habitat.
• Je fais des économies d'énergie dans mon logement.
• L'opération façades améliore l'image de Pau

Dans les autres communes de l’agglomération

Aides financières dans le cadre de la rénovation énergétique, isolation, (Anah, Plaisir d’habiter, Prim’rénov, éco-prêt…).

• Renseignements auprès de la Maison de l'Habitat.
• Des aides pour restaurer votre bien avec le label de la Fondation du Patrimoine - Pau

Je peux déposer mon dossier d’autorisation d’urbanisme :

*PAR INTERNET :

Pour la Ville de Pau et 27 communes de l'agglomération, je peux déposer mon dossier en ligne via la plateforme dédiée : E-Permis.

Pour Idron : Accueil | Guichet Numérique des Autorisations d'Urbanisme (GNAU Idron)

Pour Gan : Accueil | Guichet Numérique des Autorisations d'Urbanisme (GNAU Gan)

Pour Lons : Site officiel de la Ville de Lons (mairie-lons.fr)

Tous les renseignements dans le lien suivant Dépôt en ligne des demandes d’Autorisations d’Urbanisme

*SOUS FORMAT PAPIER auprès de ma mairie (accueil du bâtiment le Piano 26 avenue des Lilas à Pau) ou par voie postale avec AR

• Pour les permis de construire, d’aménager ou de démolir : 4 exemplaires
• Pour les déclarations préalables : 2 exemplaires

Des exemplaires supplémentaires pourront toutefois être exigés pour tenir compte de situations particulières.

Tout dépôt dématérialisé ne doit pas faire l’objet d’un second dépôt en papier. Il est conseillé de privilégier le dépôt sous format numérique. 

Nouveauté : Taxe d’aménagement

Si vous déposez un nouveau dossier de demande d’urbanisme à compter du 1^er septembre 2022, celui-ci n’a plus à comporter le formulaire dit de Déclaration des Eléments Nécessaires au Calcul des Impositions (DENCI).

Afin que la Direction Générale des Finances Publiques puisse procéder à la liquidation de la Taxe d’Aménagement dont vous pouvez être redevables, il convient qu’à achèvement de vos travaux, vous déclariez celui-ci dans les 90 jours, sur le site www.impots.gouv.fr, rubrique « gérer mes biens immobiliers ».

Cette obligation de déclaration d’achèvement, au sens fiscal, ne dispense pas de déclarer en mairie l’achèvement et la conformité de vos travaux à l’autorisation d’urbanisme que vous avez obtenue, via le formulaire CERFA 13408*06. 

Ci-dessous un site pour vous aider à connaitre le montant des taxes correspondant à votre projet :

• Calcul de la taxe d'aménagement | Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales (cohesion-territoires.gouv.fr)